Neuf idées reçues sur la rénovation thermique des bâtiments
La hausse des prix de l’énergie relance la question de la performance énergétique des bâtiments et la nécessité d’engager de vastes plans publics d’amélioration de l’habitat.
- « Ces vastes plans de rénovation arrangent surtout le secteur du BTP »
- « Les pires passoires thermiques, ce sont les grands logements »
- « Le problème, ce sont les vieilles baraques à la campagne »
- « Un bâtiment ancien est forcément moins bien isolé qu’une construction moderne »
- « Pour une bonne rénovation, mieux vaut y aller par étapes »
- « Pour un euro, on peut isoler ses combles ou avoir une chaudière neuve »
- « La priorité, c’est d’améliorer son système de chauffage »
- « Le plus efficace, c’est de changer les fenêtres »
- « Pour isoler, la paille ou la laine, c’est naturel et plus sain »
« Ces vastes plans de rénovation arrangent surtout le secteur du BTP »
Plus compliqué
Les plans de rénovation énergétique donnent certes du travail pour plusieurs années aux acteurs du bâtiment et des travaux publics (BTP), mais ce secteur est confronté à des problèmes de pénurie de main-d’œuvre qui l’empêchent de profiter pleinement de ces aides publiques.
« Les pires passoires thermiques, ce sont les grands logements »
Faux
Près de 20 % des 36,6 millions de logements français sont très énergivores, selon l’Observatoire national de la rénovation énergétique (ONRE). Parmi ces passoires thermiques, classés en F ou G par le diagnostic de performance énergétique (DPE), on trouve 5,2 millions de résidences principales.
« Le problème, ce sont les vieilles baraques à la campagne »
Pas seulement…
Un peu plus de 22 % des logements situés en zone rurale, soit 936 000 habitations, sont des passoires thermiques, selon les estimations du ministère de la transition écologique.
« Un bâtiment ancien a toujours une performance énergétique moindre qu’une construction plus moderne »
Pas toujours
A rebours de certaines idées reçues, les constructions anciennes, datées d’avant 1948, disposent souvent de « propriétés thermiques plus intéressantes que des constructions des années 1960 ou 1970 », note l’Ademe. Ces habitats, qui représentent un tiers des logements, bénéficient souvent d’« une grande inertie thermique, qui garantit un bon confort d’été et un comportement thermique satisfaisant en hiver ».
« Pour une bonne rénovation, mieux vaut y aller par étapes »
Faux
Même si ce type d’opération n’est pas accessible à toutes les bourses, mieux vaut réaliser tous les travaux d’un seul coup pour viser une réelle amélioration énergétique.
« Pour un euro, on peut isoler ses combles ou avoir une chaudière neuve »
Faux
Attention aux arnaques : depuis le 1er juillet 2021, le coup de pouce « isolation des combles et planchers » a été modifié afin de mettre fin aux offres à un euro, qui pouvaient cacher des pratiques commerciales trompeuses.
« La priorité, c’est d’améliorer son système de chauffage »
Faux
Avant de chercher à changer son mode de chauffage, mieux vaut se concentrer sur l’isolation. « Un logement bien isolé conserve mieux la chaleur et consomme donc moins d’énergie », explique, auprès de 60 millions de consommateurs, Florence Clément, coordinatrice de l’information pour le grand public et les jeunes de l’Ademe.
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