L’immobilier de bureau connaît une crise profonde en raison de la pandémie de Covid-19, du télétravail et de la volonté des entreprises de réduire leurs espaces et de se rapprocher des centres-villes.
Dans la première couronne parisienne, le taux de vacance atteint des niveaux records : 25,1 % dans les communes voisines de la Défense et 27,3 % dans la première couronne nord.
En France, il existe 173 millions de mètres carrés de bureaux, dont plus de 9 millions sont vides, et 2 millions le sont depuis plus de deux ans.
Quartiers monofonctionnels
Ces chiffres soulignent la nécessité de repenser l’utilisation des quartiers monofonctionnels comme Rueil 2000 ou Saint-Denis, qui n’attirent plus les entreprises.
Bien que le télétravail ait contribué à la crise, il n’explique pas l’ampleur du phénomène.
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